ペガサスマンション浄心寺坂

  • 東京都文京区白山一丁目

  • 都営三田線 / 白山駅 徒歩3分

  • 1985年築 / 4階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

52.1
割安

推定相場価格より3.3%割安

販価
1,650万円
81.5万円/㎡
相場
1,707万円
84.3万円/㎡
895
1,436
1,978
2,519
AI査定結果
推定相場価格
1,707万円
84.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,436万円〜1,978万円
70.9万円/㎡〜97.7万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ペガサスマンション浄心寺坂
1,650万円（81.5万円/㎡）/ 2階 / 20.25㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は93.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/241,650万円81.5万円2階 20.25㎡ 1R北
2025/11/012,180万円107.7万円2階 20.25㎡ 1K北西
2024/04/301,580万円95.8万円3階 16.5㎡ 1R北
2024/04/241,580万円95.8万円3階 16.5㎡ 1R北西
2024/01/223,580万円88.4万円4階 40.5㎡ 2DK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は79.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/24
ペガサスマンション浄心寺坂
文京区白山一丁目
白山駅3分 1,650万円81.5万円20.25㎡1R2階 / 4階建 北1985年30戸RC
2025/01/14シティハイツ新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅6分 1,550万円92.9万円16.68㎡1R7階 / 9階建 南東1990年60戸SRC
2024/11/25ダイホープラザ護国寺
文京区大塚六丁目
新大塚駅8分 1,120万円69.7万円16.06㎡1R1階 / 4階建 -1989年19戸RC
2025/10/07日神パレス新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 1,450万円71.1万円20.4㎡1R4階 / 6階建 南西1986年37戸RC
2025/11/27セントヒルズ目白台
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅6分 1,750万円73.6万円23.79㎡1Rバストイレ別1階 / 5階建 -1984年23戸RC
2025/11/25ライオンズマンション新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅3分 1,280万円77.7万円16.47㎡1R2階 / 5階建 -1984年72戸RC
2025/09/27藤和シティコープ新大塚
文京区大塚五丁目
新大塚駅4分 1,600万円74.7万円21.42㎡1R2階 / 7階建 南西1990年62戸SRC
2025/11/30ライオンズマンション護国寺第5
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 1,980万円93.5万円21.17㎡1K9階 / 11階建 北東1984年32戸SRC
2025/10/28ライオンズマンション音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅4分 1,880万円81.9万円22.95㎡1R11階 / 11階建 東1989年68戸SRC
2025/04/17ワコーレ第2千石
文京区千石四丁目
千石駅3分 1,630万円86.0万円18.95㎡1R2階 / 5階建 北東1986年44戸RC
2025/10/01パレ・ドール目白台
文京区関口二丁目
江戸川橋駅6分 1,390万円65.7万円21.17㎡1R1階 / 3階建 -1985年21戸RC
2025/08/04グローリア初穂音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅5分 1,300万円82.5万円15.76㎡1R2階 / 11階建 東1983年30戸SRC
2025/10/17チサンマンション文京千石
文京区本駒込二丁目
千石駅1分 1,550万円83.5万円18.57㎡1K4階 / 7階建 北西1985年25戸SRC
2025/11/14ワコー本駒込マンション
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 1,650万円80.6万円20.48㎡1R6階 / 9階建 北西1980年26戸SRC
2024/07/01パレ・ドール文京第二
文京区関口一丁目
江戸川橋駅3分 1,350万円78.5万円17.19㎡1R7階 / 8階建 北1984年43戸SRC
2025/11/16駒込グローリア初穂
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 1,670万円75.0万円22.27㎡1K6階 / 10階建 北1987年44戸SRC
2025/11/17日神パレステージ本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅9分 1,490万円91.7万円16.25㎡1K3階 / 6階建 北東1990年71戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、文京区では2.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は文京区の平均と比較して0.4%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
文京区
81.8万円/㎡
前年比-2.2%

マンション概要

マンション名ペガサスマンション浄心寺坂
所在地東京都文京区白山一丁目
交通都営三田線白山駅徒歩3分
築年月1985年
階数4階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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