1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+2.5%
文京区
87.2万円/㎡
前年比-4.2%
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ペガサスマンション浄心寺坂
東京都文京区白山一丁目
都営三田線 / 白山駅 徒歩3分
1985年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 20.25㎡の場合
相場
1,842万円
91.0万円/㎡
1,221
1,635
2,049
2,463
AI査定結果
推定相場価格
1,842万円
91.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,635万円〜2,049万円
80.7万円/㎡〜101.2万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月15日
ペガサスマンション浄心寺坂
2,080万円（102.7万円/㎡）/ 2階 / 20.25㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は95.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 2,080万円 | 102.7万円 | 2階 | 20.25㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/12/13 | 2,180万円 | 107.7万円 | 2階 | 20.25㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/11/24 | 1,650万円 | 81.5万円 | 2階 | 20.25㎡ | 1R | 北 |
| 2024/04/30 | 1,580万円 | 95.8万円 | 3階 | 16.5㎡ | 1R | 北 |
| 2024/04/24 | 1,580万円 | 95.8万円 | 3階 | 16.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/01/22 | 3,580万円 | 88.4万円 | 4階 | 40.5㎡ | 2DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は93.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | ペガサスマンション浄心寺坂 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 2,080万円 | 102.7万円 | 20.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/12 | パレ・ドール千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅1分 | 1,540万円 | 89.5万円 | 17.2㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北 | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2026/03/14 | シティハイツ新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅6分 | 2,250万円 | 124.7万円 | 18.05㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | - | 1990年 | 60戸 | SRC |
| 2024/09/14 | セントヒルズ目白台 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅6分 | 1,250万円 | 80.1万円 | 15.6㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/09 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 1,490万円 | 90.5万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2026/01/23 | 藤和シティコープ新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 1,460万円 | 85.5万円 | 17.08㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北東 | 1990年 | 62戸 | SRC |
| 2025/12/06 | ライオンズマンション護国寺第5 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 1,980万円 | 93.5万円 | 21.17㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ワコーレ第2千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 2,130万円 | 112.4万円 | 18.95㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/28 | ライオンズマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 1,880万円 | 81.9万円 | 22.95㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2025/08/04 | グローリア初穂音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 1,300万円 | 82.5万円 | 15.76㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2026/01/18 | チサンマンション文京千石 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 1,550万円 | 83.5万円 | 18.57㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2026/01/30 | ファインライフ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅4分 | 1,350万円 | 82.8万円 | 16.3㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 北西 | 1981年 | 22戸 | SRC |
| 2025/12/13 | ワコー本駒込マンション 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 1,650万円 | 80.6万円 | 20.48㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 北西 | 1980年 | 26戸 | SRC |
| 2026/02/24 | パレ・ドール文京第2 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 1,598万円 | 88.5万円 | 18.06㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 北 | 1984年 | 43戸 | SRC |
| 2025/12/09 | 朝日関口マンション 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,680万円 | 106.3万円 | 25.2㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/30 | 駒込グローリア初穂 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 2,380万円 | 106.9万円 | 22.27㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2026/02/22 | 日神パレステージ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅9分 | 1,780万円 | 107.9万円 | 16.5㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 1990年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/30 | ニチメン小石川ハイツ 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 1,980万円 | 95.7万円 | 20.7㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/29 | ライオンズマンション文京第3 文京区白山五丁目 | 千石駅7分 | 1,680万円 | 86.1万円 | 19.52㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/02 | ライオンズマンション文京第3 文京区白山五丁目 | 千石駅7分 | 1,680万円 | 86.1万円 | 19.52㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/16 | 日興パレス文京PART5 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 1,890万円 | 88.0万円 | 21.47㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/04 | センチュリーマンション本駒込 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅5分 | 2,300万円 | 117.9万円 | 19.5㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/07 | セントヒルズ白山 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 1,480万円 | 85.2万円 | 17.38㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 24戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、文京区では4.2%下落しています。
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JR越後線 / 白山駅 徒歩 2分
1971年築 / 5階建 / 30戸 / RC造